2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
相模原市中央区
46.1万円/㎡
前年比+2.8%
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センチュリー古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩9分
2007年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
4,093万円
41.9万円/㎡
3,135
3,774
4,412
5,051
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,774万円〜4,412万円
38.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
センチュリー古淵
4,280万円（43.9万円/㎡）/ 5階 / 97.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,280万円 | 43.9万円 | 5階 | 97.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 4,300万円 | 44.1万円 | 5階 | 97.58㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/15 | 4,300万円 | 44.1万円 | 5階 | 97.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,290万円 | 43.7万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 46.3万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,798万円 | 52.1万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | センチュリー古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅9分 | 4,280万円 | 43.9万円 | 97.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/11 | アンビシャス相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅10分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/06 | サーパス南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅5分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/13 | レクセルマンション南橋本 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅6分 | 4,080万円 | 45.0万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/15 | レクセルガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、相模原市中央区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して4.8%割安です。
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